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物業公司保安職責有哪些?成立物業公司需要什么條件?

2019-02-26 18:58:07      點擊:
說到物業公司想相信大家都有一定的了解,現在每個正規的小區都會有專門的物業公司來管理小區,物業公司一般都是聘請保安來負責小區的安全等相關事宜,但是對保安的職責可能有些朋友們不太了解。那么物業公司保安職責有哪些?物業公司管理是如何的?

物業公司保安職責有哪些?

1、負責各責任區內的樓宇,通道,停車場,綠化地,車輛及其它公共場所的治安防范管理。在當班時間內對本區域的安全負有主要責任。

2、負責管好進入責任區的車輛,保持道路暢通,車輛停放有序,檢查停放的車輛是否已上防盜鎖;注意司機和車輛在開車前有無異樣,發現可疑立即查證,以確保安全。

3、負責責任區內的清潔、綠化及公共設施設備的檢查,發現問題及時通知各服務中心進行處理。

4、負責責任區內裝修施工人員管理。裝修材料不準隨意堆放,在規定時限內不準施工,防止影響其他住戶休息;余坭、裝修垃圾要及時清走,不準放入垃圾桶內。

5、負責接受業主投訴,收集業主(住戶)的意見,及時通知服務中心,主動熱情為業主(住戶)排擾解困。

6、完成上級交辦的其他任務。


成立物業公司需要什么條件?

1、管理物業規模在50萬平米以上,或者管理涉外物業在20萬平米以上;

2、管理物業類型在三種以上或者管理涉外物業兩種以上(物業類型是指多層、高層住宅、公寓、別墅、商住樓、辦公樓、商場、廠房等以及其他特種房屋);

3、20%以上的管理項目獲得過建設部授予的“全國城市物業管理優秀住宅小區(大廈、工業區)”稱號,20%以上的管理項目獲得省級城市物業管理優秀住宅小區(大廈、工業區)稱號;

4、具有中級以上職稱的管理人員、工程技術人員不少于30人,企業經理取得建設部頒發的物業管理企業經理崗位證書,80%以上的部門經理、管理員取得從業人員崗位證書;

5、具有健全的企業管理制度和符合規定的財務管理制度,同時還建立了維修基金管理和使用制度;

6、企業注冊資本在500萬元以上。

物業公司的保安主要是負責小區的安全和常規的管理工作對于業主來講是負責服務業主的,所以一定要以業主的利益為中心來考慮以上就是關于物業公司保安職責有哪些和成立物業公司需要什么條件的相關介紹,物業公司的保安一定要做好相關的安全管理工作。
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